一、破产清算资产的处置目的和方式决定价值类型的选取
处置破产清算资产是指当破产清算组取得破产清算资产后，
对破
产资产进行转让、
出售等的变现行为，
此时需要进行评估为确定破产
清算资产的处置底价提供参考依据。
处置破产清算资产评估中采用什
么价值类型，取决于处置目的：如果选择自己持有该资产，他所关心
的是公允的入账价值；
如果选择将该资产用于投资活动，
那么他关心
的就是投资价值；
而对于破产清算组而言，
进行评估时所应选择的价
值类型是强制变现价值，
这也是非公开市场价值的一种形式。
选择强
制变现价值有以下原因：
一、破产清算资产的处置目的和方式决定价值类型的选取
处置破产清算资产是指当破产清算组取得破产清算资产后，
对破
产资产进行转让、
出售等的变现行为，
此时需要进行评估为确定破产
清算资产的处置底价提供参考依据。
处置破产清算资产评估中采用什
么价值类型，取决于处置目的：如果选择自己持有该资产，他所关心
的是公允的入账价值；
如果选择将该资产用于投资活动，
那么他关心
的就是投资价值；
而对于破产清算组而言，
进行评估时所应选择的价
值类型是强制变现价值，
这也是非公开市场价值的一种形式。
选择强
制变现价值有以下原因：
一、破产清算资产的处置目的和方式决定价值类型的选取
处置破产清算资产是指当破产清算组取得破产清算资产后，
对破
产资产进行转让、
出售等的变现行为，
此时需要进行评估为确定破产
清算资产的处置底价提供参考依据。
处置破产清算资产评估中采用什
么价值类型，取决于处置目的：如果选择自己持有该资产，他所关心
的是公允的入账价值；
如果选择将该资产用于投资活动，
那么他关心
的就是投资价值；
而对于破产清算组而言，
进行评估时所应选择的价
值类型是强制变现价值，
这也是非公开市场价值的一种形式。
选择强
制变现价值有以下原因：
一、破产清算资产的处置目的和方式决定价值类型的选取
处置破产清算资产是指当破产清算组取得破产清算资产后，
对破
产资产进行转让、
出售等的变现行为，
此时需要进行评估为确定破产
清算资产的处置底价提供参考依据。
处置破产清算资产评估中采用什
么价值类型，取决于处置目的：如果选择自己持有该资产，他所关心
的是公允的入账价值；
如果选择将该资产用于投资活动，
那么他关心
的就是投资价值；
而对于破产清算组而言，
进行评估时所应选择的价
值类型是强制变现价值，
这也是非公开市场价值的一种形式。
选择强
制变现价值有以下原因：
一、破产清算资产的处置目的和方式决定价值类型的选取
处置破产清算资产是指当破产清算组取得破产清算资产后，
对破
产资产进行转让、
出售等的变现行为，
此时需要进行评估为确定破产
清算资产的处置底价提供参考依据。
处置破产清算资产评估中采用什
么价值类型，取决于处置目的：如果选择自己持有该资产，他所关心
的是公允的入账价值；
如果选择将该资产用于投资活动，
那么他关心
的就是投资价值；
而对于破产清算组而言，
进行评估时所应选择的价
值类型是强制变现价值，
这也是非公开市场价值的一种形式。
选择强
制变现价值有以下原因：
一、破产清算资产的处置目的和方式决定价值类型的选取
处置破产清算资产是指当破产清算组取得破产清算资产后，对破产资产进行转让、出售等的变现行为，此时需要进行评估为确定破产清算资产的处置底价提供参考依据。处置破产清算资产评估中采用什么价值类型，取决于处置目的：如果选择自己持有该资产他所关心的是公允的入账价值；如果选择将该资产用于投资活动，那么他关心的就是投资价值；而对于破产清算组而言，进行评估时所应选择的价值类型是强制变现价值，这也是非公开市场价值的一种形式。选择强制变现价值有以下原因：
是破产清算组要在较短的时间内处置破产资产，通过各种处置方式实现最大限度地回收现金的目的。因此，破产清算资产的处置方式选择余地很小，简单地说，就是要在一个相对较短的时间内把这些资产转让或出售出去。
一些破产清算资产不是市场上流通的通用资产，资产的专用性很强；一些资产尚未完工，不能立即投入使用；还有一些资产，产权依据缺乏，并可能存在产权纠纷。这些特点导致在其处置时必然会面临这样或那样的困难。
是由国内资产处置的市场环境所决定的。由于需要在较短期限内完成处置，特定资产的买方数量又很有限，充分有效的市场竞争很难形成，在讨价还价过程中，卖方通常处于不利地位，因此，急于出手的卖方只能在处置价格上做出更多让步以赢得交易的成功。
二、评估方法
对拟处置变现的破产清算资产进行评估主要采取间接法和直接法进行。
1．间接法。所谓间接法是指以在用价值（或持续经营价值）、清算价值为基础，考虑强制变现因素，最后确定强制变现价值。其基本思路是：首先，假设评估对象可以实现其在用价值，采用市场比较法、成本法、收益法等评估方法得出委估资产在在用条件（或清算条件）下的评估价值；其次，对委估资产以强制变现为目的的变卖条件和权利状况进行分析，找出其与公平市场交易条件的差异，并进行量化，从而测算和评定委估资产的快速变现系数；最后，由在用条件下的评估值和快速变现系数计算得出委估资的清算和强制变现价值。计算公式可以表示为：强制变现价值=在用条件（或清算条件）下的评估值×快速变现系数。
2．直接法。所谓直接法是指选取市场上已经实现强制变现（如拍卖）的资产作为参照案例，直接估算特定资产的强制变现价值。计算公式为：强制变现价值=参照物拍卖价值（或参照物售价）×调整系数，或：强制变现价值=参照物拍卖价/参照物重置成本×评估对象的重置成本×调整系数。调整系数要充分考虑交易情况、交易日期、区域因素以及个别因素等对评估对象价值的影响，可以参考资产评估中的市场法进行测算。确定调整系数的关键是合理确定影响因素的构成，正确处理因素之间的权重关系。需要说明调整系数不同于快速变现系数，选取的参照案例在价值实现过程中已经包括了快速变现因素，因而，运用直接法评估拟处置破产清算资产不能再考虑快速变现因素。
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